이번에는 경기도 구리시 임장을 다녀왔습니다.서울과 접근성이 좋지만, 가격대는 낮아 매력적인 곳으로 보이더라구요. (1) 지리: 경기도 중북부에 위치한 시 (전국의 시/군 중에 면적이 가장좁음 = 크기가 서울의 자치구 하나와 비슷한 수준)서쪽으로 서울, 동쪽으로 남양주, 남쪽으로 한강 (2) 교통: 5호선 장자호수공원역, 경의중앙선 구리 -> 5호선 장자호수공원역에서 10분, 자동차로 15분이면 천호역(5,8호선) 도착. 잠실까지 약 20분대 이동 가능 -> 강남역 32분, 광화문역 38분(3) 개발호재: 정부 주도 토평2지구 공공택지 개발 -> 2025년 12월 31일 지구 지정이 완료 -> 지구 계..

지리 & 교통 & 개발호재 (1) 지리: 광진구는 서쪽으로 성동구, 동대문구, 북쪽으로 중랑구, 남쪽으로 한강끼고 송파구 동쪽으로는 구리시 강동구와 인접.(2) 교통: 2호선(강변, 구의, 건대입구), 5호선(광나루, 군자), 7호선(군자, 중곡) (3) 개발호재: 동서울터미널 현대화 사업 (스타필드, 이마트 본사 등 입주 예정), 구의 & 자양 재정비촉진지구 개발-> 광장동보다 구의, 자양동에 영향을 미칠듯. 구의, 자양쪽에 신축 공급이 되면 광장동 구축은 경쟁력이 상대적으로 감소하려나 궁금하다. 인구 & 학군 & APT 공급물량 (4) 인구: 광진구의 지역 인구가 빠지는 중 자양동의 인구는 늘어나고있음. (아마도 재개발, 재건축 호재로 인해)(5) 학군: 광장동 학군이 좋고 살기 좋다고 ..